【科技资讯】大厂算起经济账，数据中心租赁成了热门生意

📝 核心摘要

2026年8月，界面新闻走访发现，曾凭借低温气候与电力优势吸引互联网大厂布局数据中心的内蒙古乌兰察布，正迎来第三方运营商主导的数据中心建设热潮，建设主体从阿里、腾讯等大厂转向中金数据、世纪互联、远景科技等运营商，新建数据中心主要用于租赁给头部企业，如中金数据运营的数据中心已100天交付阿里云，远景科技也与多家大厂签订了租赁协议。此前互联网大厂多选择自建数据中心满足算力需求，但AI需求爆发正推动模式转变，海外Meta、微软、亚马逊等科技巨头也通过长期租赁锁定未来数据中心容量，Meta今年一季度披露数据中心等基础设施租赁义务达约1830亿美元。麦肯锡2026年6月发布的报告预计，2025至2030年全球数据中心需求将从约82GW增长至约220GW，AI相关需求将从约44GW增长至约155GW，增幅达3.5倍。AI带来的GW级智算中心需求是大厂转向租赁的核心动因，这类中心属重资产，投资研究机构Bernstein测算，建设1GW智算中心总资本支出约350亿美元，国内GW级数据中心前期一次性投入超200亿元，自建模式的经济性被重新审视；同时自建周期长，传统机房建设需12个月，配套变电站等能源设施建设需三五年，而大厂需半年内完成数据中心交付，算力扩张与电网建设存在明显错配，第三方运营商则提前布局内蒙、宁夏等地，具备“源网荷储”能力，如乌兰察布年平均气温4.3℃，电价0.32-0.35元/度，比东部地区年节省约一半电费，当地签约算力产业项目总投资已超2500亿元。此外，模块化交付重构了数据中心建设模式，阿里云将供电、冷却、安防等模块标准化，模块化率超90%，中金数据给阿里云的交付周期比行业平均水平缩短50%-75%，整体建设成本降低10%以上，还能快速适配下一代GPU，AI正重新定义数据中心生意，未来第三方运营商将围绕交付速度、效率及对下一代算力需求的响应能力竞争，数据中心租赁已成为热门生意。

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👉 大厂算起经济账，数据中心租赁成了热门生意

🏷️ 标签：数据中心租赁, 智算中心, AI算力, 第三方运营商